김포 메트로타워 예미지 무순위 청약 정보
억대 시세차익이 기대되는 마지막 기회! 구래동 초고층 주상복합 청약 총정리
📢 중요 소식: 김포 구래동 '메트로타워 예미지'의 사후 무순위 청약이 4월 21일 진행됩니다. 전용면적 78㎡ 13층 1가구에 대한 마지막 청약 기회로, 분양가 대비 최대 2억 원의 시세차익이 예상됩니다. 5월부터 무순위 청약 요건이 강화될 예정이니 이번이 마지막 기회가 될 수 있습니다!
김포 메트로타워 예미지 무순위 청약 핵심 정보
부동산 시장에서 '로또 청약'이라 불리는 무순위 청약 물량이 김포 구래동에서 등장했습니다. 바로 '메트로타워 예미지(금성백조 구래역 예미지)'의 사후 무순위 청약인데요, 실거주 의무나 전매 제한이 없어 투자 가치가 높다는 평가를 받고 있습니다.
메트로타워 예미지 단지 개요
메트로타워 예미지는 경기도 김포시 구래동에 위치한 초고층 주상복합 아파트로, 2021년에 준공되었습니다. 지하 2층에서 지상 46층 규모의 랜드마크 건물로, 총 701가구로 구성되어 있습니다. 김포골드라인 구래역과 가까워 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 김포시 구래동 |
| 규모 | 지하 2층~지상 46층 / 총 701가구 |
| 준공년도 | 2021년 |
| 청약 물량 | 전용 78㎡(공급면적 107㎡, 32평) 13층 1가구 |
| 분양가 | 3억5,560만원 (발코니 확장비 포함 3억6,760만원) |
| 청약일정 | 2025년 4월 21일 |
메트로타워 예미지 무순위 청약의 투자 가치
이번 무순위 청약의 가장 큰 매력은 바로 분양가와 시세 간의 큰 차이에서 오는 시세차익입니다. 현재 동일한 면적대의 메트로타워 예미지 실거래가는 5억2,500만원에서 5억7,500만원 선에서 형성되어 있어, 약 1억5,000만원에서 2억원 가량의 시세차익이 예상됩니다.
시세 비교 분석
부동산 플랫폼 '아실'의 데이터에 따르면, 메트로타워 예미지의 전용 78㎡ 최근 실거래가는 다음과 같습니다:
- 최저 실거래가: 5억2,500만원
- 최고 실거래가: 5억7,500만원
- 무순위 청약 분양가: 3억6,760만원 (발코니 확장비 포함)
- 예상 시세차익: 약 1억5,740만원 ~ 2억740만원
메트로타워 예미지의 장점
- 구래역 인접한 우수한 역세권 입지
- 46층 초고층 주상복합으로 탁월한 조망권
- 실거주 의무 없음
- 전매 제한 없음
- 재당첨 제한 없음
- 서울 접근성 우수
고려해야 할 사항
- 치열한 경쟁 예상 (1가구 한정)
- 주상복합 특성상 관리비 부담
- 향후 금리 상승에 따른 시장 변동성
- 김포 지역 신규 분양 물량 증가 가능성
무순위 청약 신청 자격 및 방법
이번 메트로타워 예미지 무순위 청약의 가장 큰 특징은 실거주 의무, 전매 제한, 재당첨 제한이 모두 없다는 점입니다. 이는 투자 목적의 청약자들에게 매우 유리한 조건입니다.
신청 자격
사후 무순위 청약은 기본적으로 만 19세 이상이면 신청 가능하며, 세대주 여부, 지역 제한, 청약통장 가입 여부 등의 제한이 없습니다. 단, 해당 주택의 당첨자 발표일이 동일한 다른 주택에 당첨된 자는 신청할 수 없습니다.
신청 방법
청약은 건설사 홈페이지를 통해 신청 가능하며, 신청일인 4월 21일에 접수가 진행됩니다. 구체적인 신청 시간과 방법은 건설사 홈페이지를 통해 확인하시기 바랍니다.
김포 구래동 메트로타워 예미지 주변 인프라
메트로타워 예미지가 위치한 김포 구래동은 김포골드라인 구래역을 중심으로 발전한 신도시로, 다양한 생활 인프라를 갖추고 있습니다.
교통
김포골드라인 구래역을 통해 김포공항역까지 약 20분대 접근이 가능하며, 김포공항역에서 서울 지하철 5호선, 9호선, 공항철도로 환승할 수 있어 서울 접근성이 우수합니다. 또한 김포한강로를 통해 영등포, 여의도 등 서울 서남부 지역으로의 자동차 이동도 편리합니다.
교육
구래초등학교, 푸른솔초등학교, 운양중학교, 김포고등학교 등 초중고 교육시설이 인접해 있으며, 다양한 학원가가 형성되어 있어 교육 여건이 우수합니다.
생활편의시설
롯데마트, 이마트, CGV, 스타필드 김포 등 대형 쇼핑시설과 문화시설이 인접해 있으며, 구래역 주변으로 다양한 상가와 음식점이 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다.
결론: 김포 메트로타워 예미지 무순위 청약, 놓치지 마세요!
김포 구래동 메트로타워 예미지의 무순위 청약은 억대 시세차익이 예상되는 투자 기회입니다. 특히 5월부터 무순위 청약 요건이 강화될 예정이므로, 이번이 마지막 기회가 될 수 있습니다. 실거주 의무와 전매 제한이 없어 투자 가치가 높은 만큼, 청약 준비를 철저히 하시기 바랍니다.
청약 일정과 자격 요건을 꼼꼼히 확인하고, 경쟁률이 높을 것으로 예상되는 만큼 만반의 준비를 통해 이 좋은 기회를 놓치지 마세요!
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